퇴거 요구를 했지만 임차인이 “보증금 정산이 안 됐다”거나 “조금 더 살겠다”는 이유로 나가지 않으면 어떻게 처리해야 하는지 궁금합니다. 계약 종료 시점이 지났는데도 계속 거주하면 법적으로 문제가 되나요?